メガシティタワーズザ・イースト

  • 大阪府八尾市龍華町一丁目

  • / 久宝寺駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 41階建 / 794戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
3,990万円
54.1万円/㎡
相場
4,770万円
64.6万円/㎡
3,356
4,299
5,241
6,184
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,241万円
58.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
メガシティタワーズザ・イースト
3,990万円（54.1万円/㎡）/ 36階 / 73.82㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,990万円54.1万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/06/233,490万円56.3万円12階 62.03㎡ 2LDK東
2025/06/203,980万円60.2万円26階 66.1㎡ 2LDK北
2025/06/074,080万円55.3万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/06/035,460万円76.0万円19階 71.8㎡ 2LDK北
2025/06/014,380万円62.3万円24階 70.3㎡ 3LD・K西
2025/05/234,398万円62.8万円34階 70㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10メガシティタワーズザ・イースト
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 3,990万円54.1万円73.82㎡3LD・K36階 / 41階建 東2013年794戸RC
2025/06/16メガシティタワーズTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 4,980万円64.8万円76.87㎡3LDK31階 / 41階建 南2013年794戸RC
2025/04/29MEGACITYTOWERSTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅1分 4,398万円62.8万円70㎡3LDK37階 / 41階建 西2013年794戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、八尾市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は八尾市の平均と比較して9.2%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積63.82㎡〜83.82㎡の平均販売価格
大阪府
75.0万円/㎡
前年比+19.7%
八尾市
59.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名メガシティタワーズザ・イースト
所在地大阪府八尾市龍華町一丁目
交通久宝寺駅徒歩2分
築年月2013年
階数41階建
総戸数794戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション